Appartement - 47 m² - 2 pièces au Touquet-Paris-Plage

Situé au sein d'une résidence recherchée en front de mer, cet appartement de 46,88 m² au RDC Face mer offre une configuration fonctionnelle et une luminosité optimale. ? Compose d'une entrée séparée avec un WC indépendant, menant à la pièce principale. Le salon s'ouvre par une large baie vitrée sur une première petite terrasse plein Sud-Ouest face mer. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, mériterait un rafraîchissement pour être modernisée selon vos goûts. ? La chambre spacieuse de 14,78 m² constitue un bel atout. La cloison a été ouverte pour agrandir le volume, mais peut être refermée aisément pour créer une pièce nuit distincte. Elle dispose d'un grand placard de rangement intégré. ? Une seconde baie vitrée donnant accès à une deuxième petite terrasse, également plein Sud-Ouest face mer. ? Une salle de douche rénovée, équipée d'un branchement pour lave-linge. Le remplacement du ballon d'eau chaude permettrait de classer l'appartement en DPE : D Local collectif pour velos disponible. ? Un bien cohérent, situé dans un secteur prisé, idéal pour un projet de personnalisation au pied de la plage du Touquet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.