Appartement - 60 m² - 3 pièces au Touquet-Paris-Plage

À découvrir absolument ! Niché au troisième et dernier étage d'une résidence calme située à deux pas du golf, ce charmant appartement de 60 m² vous séduira par sa luminosité et son agréable espace de vie. La pièce principale, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une large terrasse plein Sud de 16 m², idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Sa localisation est un véritable atout : commerces, marché, plage et rue Saint-Jean se trouvent à seulement quelques minutes de marche, offrant un mode de vie pratique et tout à pied. Un pied-à-terre parfait pour les séjours balnéaires, les week-ends en famille ou les amoureux du centre-ville et de la mer.

Caractéristiques de l'appartement :

- Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur

- Entrée accueillante

- Séjour lumineux de 23 m²

- Cuisine équipée ouverte

- Salle d'eau moderne

- Deux chambres de 12,50 m² et 10,50 m²

- WC séparés

- Atouts techniques & informations complémentaires :

- Place de parking privative

- Local vélos commun

- Chauffage électrique individuel

- Menuiseries aluminium double vitrage.

Copropriété bien entretenue.
Charges courantes : 650 € / trimestre.
Taxe foncière 2024 : 1800 € / an. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Réf.931914