Maison bourgeoise - 433 m² - 10 pièces au Touquet-Paris-Plage

A Vendre, cette Magnifique Maison Bourgeoise du XIXème siècle, Unique dans ses Prestations.
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Sur la commune de Desvres, commune avec tous les commerces et services du Quotidien, Ecoles, collèges ...
A 20 minutes d'Hardelot, et 25 min de Boulogne sur mer.

Découvrez cette propriété à l'Histoire Exceptionnelle.

En résidence principale ou en Projet de chambres d'hôtes haut de gamme, l'inspiration dans ses 433m2 habitables est omniprésente.

Une salle de réception de 60m² composée d'un majestueux escalier, une hauteur sous plafond incroyable, des ornements effectués en 1926.

L'accès à l'étage peut se faire par 2 escaliers à chaque extrémité de la maison.

La propriété propose à ce jour 7 chambres, plusieurs salles d'eau, salle dînatoire...
A l'extérieur, une terrasse invitant à la détente avec sa fontaine, une dépendance de 90m2 dont garage, des anciennes écuries pouvant accueillir 4 chevaux.

Le terrain est clos et plat, de plus de 2500m2. Avec double accès, une partie de ce terrain est constructible et détachable.
Terrain arboré, sans vis à vis.

Le DPE est quant à lui exceptionnel pour ce genre de bâtisse, classé en D.

Autres prestations notables :
- Cheminées d'époque,
- Faïences de Desvres Véritables et Authentiques,
- Parquet au sol,
- Moulures,
- Chauffage au gaz de ville,
- Fenêtres en Double Vitrage,
- Ornements en différentes essences de bois,

Venez découvrir cette propriété d'Exception à mes côtés, en visite :
06 37 49 25 17
Hélène Lavenu

Prix : 494 000€ Frais d'Agence Inclus

Cette annonce référence 306047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.

Prix du bien : 494 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6935.00 € et 9383.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr