Villa - 190 m² - 8 pièces au Touquet-Paris-Plage

Emplacement exceptionnel ! Sur l'esplanade, à deux pas de la rue St-Jean, découvrez cette villa de 1904 entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Idéale résidence familiale ou secondaire.

Les atouts :
Vue mer depuis le séjour et certaines chambres
5 chambres, dont une suite parentale sous combles avec dressing et salle de bains
4 salles d'eau/bains + 3 WC
Séjour lumineux avec cheminée
Cuisine équipée ouverte sur terrasse de 20 m² (orientation sud-est)
Cour fermée avec stationnement 2 à 3 véhicules
Cave, buanderie, local vélos
Vendu meublé

DPE : C (2025) – Chauffage gaz de ville – Consommation estimée 2.080 à 2.870 €/an
Taxe foncière : 2.600 €

Un bien rare sur le front de mer, disponible uniquement sur rendez-vous.
Contact direct – Merci de ne pas solliciter pour démarchage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Réf.921396