Maison - 127 m² - 7 pièces au Thuit-Anger

Visite vidéo disponible sur
- ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées)
- FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo)
- et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels)

Sur la commune du Thuit-Anger (27370) commune du Thuit-de-l'Oison, découvrez cette grande maison lumineuse !

Elle se décompose comme suit
- au rez-de-chaussée : un bureau, salle de douche avec wc, entrée, cuisine aménagée, séjour;
- au premier étage : le palier dessert deux grandes chambres (dont une à terminer de rénover);
- au second mansardé : une petite chambre et une autre avec son dressing privatif.

À l'extérieur vous trouverez une dépendance chauffée, aménagée et raccordée au tout à l'égout : entrée, wc, pièce de vie, salle de douche.
Également un grand jardin, des coins potager, un cabanon avec l'électricité, une terrasse sans vis à vis, du stationnement... C'est complet !

Prestations : double vitrage, volets roulants manuels, portail motorisé, pompe à chaleur de 2022, cumulus thermodynamique de 2022, toiture de l'extension 2021, toiture de la maison principale de 1995 ardoises naturelles, tableau électrique refait, tout à l'égout...

Concernant les surfaces : maison 134m2 au sol + dépendance 17m2.

Secteur recherché : à deux pas du Thuit-Signol et de son centre-bourg avec commerces de proximités, école, marché, médecine, médiathèque...

Ne tardez pas !

Cette annonce référence 298845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.

Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr