Appartement - 88 m² - 3 pièces au Thoronet

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous propose : Un spacieux T3 climatisé de 88 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une Résidence Services Seniors avec gardien à seulement 5 min à pied du village et de toutes commodités.

L'appartement comprend :
Séjour lumineux avec cuisine aménagée
Une grande chambre
Salle d'eau rénovée : douche italienne récente, WC, douchette (norme PMR)
Grande véranda isolée et climatisée de 40 m² fermée par baies vitrées coulissantes et chauffée suivie d'une grande terrasse couverte.
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Une Cave de 11 m² en sous-sol

La résidence propose :
Grande piscine extérieure, espaces verts, jardin
Salle de restauration, possibilité de repas sur place
Animations, salles de jeux, services adaptés aux seniors
Environnement calme, entouré de pins tout en étant à 5 minutes à pieds des commerces

Idéal investisseur : rendement locatif très intéressant, loyer sécurisé et forte demande de location dans cette résidence.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Fabienne Rigaud au 06 60 81 38 06 ou à f.rigaud@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 311475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.

Prix du bien : 194 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr