Appartement - 52 m² - 2 pièces au Thor

Appartement T2 charmant et lumineux - 51,57 m²
Situé au 2? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il bénéficie d'une vue dégagée, offrant un véritable havre de paix.
L'appartement peut être loué avec ou sans garage, selon vos besoins. Dès l'entrée, vous profiterez d'une entrée avec placard. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est ouverte sur un séjour spacieux, lumineux et climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. La chambre, confortable, dispose également d'un placard intégré.
Une salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien. Vous apprécierez également un balcon de 6,68 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, la gare SNCF, des commerces de proximité, des restaurants, ainsi qu'un parc et jardin pour vos promenades.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
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Classe énergie : C entre 580€ et 840 par an.
LOYER : 765€ CC/mois dont 55€ de provision pour charges.(TEOM+ entretien des communs)
DG : 710€
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 565.07€ TTC dont 141.11€ pour l'état des lieux.

Honoraires de 565,07 € TTC à la charge du locataire comprenant 154,11 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr