Mas - 113 m² - 5 pièces au Thor

Mas charmant avec vue sur la campagne T5 - 3 chambres
Découvrez ce magnifique mas de 113 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle, offrant une sensation de tranquillité et de liberté. Ce bien, en excellent état, allie charme rustique et modernité.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine / salle à manger aménagée et équipée, d'un cellier attenant avec WC indépendant et d'un grand séjour. À l'étage : trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec deux vasques et un WC indépendant. À l'extérieur : terrasse, cave, hangar permettant le stationnement de véhicules, places de stationnement intérieures et extérieures, et cour fermée.
Classification énergie : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 180 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Loyer : 1 227,82 €, dont 37,08 € de charges (TEOM, assainissement)
Dépôt de garantie : 1 190,74 €
Commission d'agence : 678 € TTC, comprenant 339 € pour l'état des lieux d'entrée.
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Honoraires de 678 € TTC à la charge du locataire comprenant 339 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1190.74 €/mois. Provision sur charges 37,08 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 190,74 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1603.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr