Appartement - 51 m² - 2 pièces au Temple-de-Bretagne

Très bien situé !
Au calme, et proche de toutes les commodités du bourg (commerces, écoles), cet appartement parfait état est la perle de cette petite copropriété de 2024.
Situé au 1er étage, ce T2 de 51 m² n'a ni voisins au-dessus, ni en dessous !
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud et Ouest, et ouvrant sur terrasse, une cuisine neuve aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque induction, four encastré), une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé.
Une place de parking extérieure privative et couverte.

Chauffage individuel au gaz de ville.
L'immeuble bénéficie des garanties de construction jusqu'en 2034.
Copropriété de 52 lots dont 26 d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 80 € environ comprenant l'entretien de la chaudière individuelle et des parties communes (ménage, éclairage, espaces verts), ordures ménagères, syndic.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.