Maison - 185 m² - 7 pièces au Teilleul

50640 – LE TEILLEUL – MAISON EN PIERRE DIVISÉE EN DEUX LOGEMENTS DE 118 ET 67 m² – GRENIER ET GARAGE – JARDIN À L'ARRIÈRE DE CHAQUE LOGEMENT – À SEULEMENT 1 km D'UN BOURG AVEC COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

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Ce bien est proposé aux ENCHÈRES IMMOBILIÈRES EN LIGNE.

Prix de départ frais d'agence inclus : 64 900€

Début des enchères : 01/09/2025 à 20 h

Fin des offres d'achat en ligne : 01/10/2025 à 20h

Pas d'enchères (montant ajouté à chaque nouvelle enchère) : 2 500€

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VISITE VIRTUELLE à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle MAISON EN PIERRE comprenant deux logements :

- un premier logement (T4) de 118 m² avec :
> au rez-de-chaussée :
. une cuisine / salle à manger de 32 m²,
. un séjour de 30 m²,
>à l'étage, un palier desservant :
. 2 chambres de 17 et 25 m²,
. une salle d'eau,
. un WC séparé,
> un garage atenant d'environ 30 m²,
> une cour gravillonée,
> un jardin en pelouse.
Logement actuellement loué 546 €/mois.

- un second logement (T3) de 67 m² avec :
> au rez-de-chaussée :
. un séjour de 34 m² avec cuisine ouverte,
> au premier étage, un palier desservant :
. 2 chambres de 10 et 11 m²,
. une salle d'eau,
. un WC séparé,
> au deuxième étage, un grenier au dessus de l'ensemble de la maison,
> une cour groudronée,
> un jardin avec coin potager.
Logement actuellement loué 342 €/mois.

Chauffage électrique pour les deux logements.

Toiture en ardoises naturelles.

Portes et fenêtres en PVC double-vitrage.

Assainissement individuel conforme.

Taxe foncière de 1 433 €/an pour l'ensemble.

Ce bien est situé :
à 1 km du bourg du Teilleul (commerces, école primaire, professionnels de santé…),
à moins de 15 minutes de Mortain,
à moins de 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët,
à 35 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 45 minutes d'Avranches ou de Fougères,
à une heure des plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

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Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible.

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Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity – Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
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