Maison - 135 m² - 6 pièces au Teil

En exclusivité ; Jolie maison d'environ 135m2 située dans un quartier très recherché, proche de toutes les commodités (école, centre ville). Elle se compose en rez-de-chaussée de deux grandes chambres, une grande pièce, un coin chaufferie, une cave, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage avec porte automatique qui donne directement dans la maison. Au premier étage se trouve une cuisine, un grand salon/séjour avec climatisation et très lumineux qui donne accès sur une terrasse plein sud d'environ 20m2, 2 chambres dont une avec climatisation, une salle de bains et un WC. Le tout est agrémenté d'un terrain clos et arboré de 752, sans vis à vis, au calme et piscinable. Beaucoup de potentiel pour ce bien, à découvrir rapidement. Contactez uniquement le 07.87.22.56.87

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3900.00 et 5400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/485/DERJV/bareme_2024_pernes_2.docx

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr