• Maison - 90 m² - 5 pièces
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443 000 €
90 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A vendre: maison sur Le Teich Située dans un secteur prisé sur Le Teich, cette maison vous séduira par son environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports?). La maison présente un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert trois chambres (9 à 11,35m2), un bureau, une salle de bain avec WC. Sur un terrain de plus de 1000m2, vous profiterez depuis le séjour d'une grande terrasse sous les pins pour des moments privilégiés. Le jardin arboré, à l'abri des regards, vous garantit calme et intimité. Un garage 28m2 et un carport complètent ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable sur le Bassin d'Arcachon. Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 47 74 34 00 (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Construction cyporex, super isolation mais enduit craquelle Garage fibrociment et carportTerrasse caibotis bois exotique 10 ans

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, placard
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, exposition est
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, ouverte, aménagée/équipée
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, séche serviettes, simple vasque
  • 1 Toilette
  • Salon de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est, 2 portes vitrées accès jardin
  • Séjour de 31 m²
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet, exposition est

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 189 €
Synthèse
Maison à Le Teich
443 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 4 922 €
Transaction :
Achat
Référence :
DEL13383
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Maison - 90 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA PROSSIMMO
ERA PROSSIMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 810 € à 2 500 €
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