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Maison - 100 m² - 4 pièces au Teich

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514 500 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

MAISON A VENDRE / A ACHETER LE TEICH 33470 Située en plein coeur du Teich, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique. D'une superficie d'environ 100 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda qui apporte une agréable sensation d'espace et de clarté, idéale pour se détendre tout au long de l'année. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. A l'extérieur, la parcelle d'environ 930 m² offre de beaux volumes, avec une piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé. Un garage indépendant d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Alliant emplacement central et potentiel, cette maison représente une belle opportunité au Teich pour ceux qui recherchent confort et vie de quartier. Contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition ouest
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 8 m² ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc, exposition nord-est
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 32 m², rdc, exposition sud-est
  • Cellier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 10 m²
  • Véranda de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec dalle ciment, pr pvr faire véranda
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Garage de 31 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 31 m², rdc, pompe pr arrosage a l abri du gel

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2013
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Maison à Le Teich
514 500 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 5 145 €
Transaction :
Achat
Référence :
OD-2869
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA PROSSIMMO
ERA PROSSIMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2025
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