Maison ancienne - 60 m² - 4 pièces au Tampon

MAXImmo vous propose cette maison d'habitation Mitoyenne de type T3 d'environ 60 m², construction ancienne de plus de 30 ans, située sur la commune du Tampon, dans un secteur résidentiel.
Le bien est édifié sur une parcelle d'environ 130 m² (issue d'une division).
Composition :
Chambre 1 : 13,65 m²
Chambre 2 : 16,96 m²
Cuisine ouverte sur séjour : 23,57 m²
Salle d'eau : 4,15 m²
WC indépendant : 1,44 m²
Assainissement individuel (fosse)
Maison actuellement louée, offrant des revenus immédiats :
Loyer mensuel : 820 €
Loyer annuel : 9 840 €
Taxe foncière : 1 090 €
Rentabilité brute d'environ 6,7 %.
Rentabilité nette (hors crédit) d'environ 5,4 %.
Bail en cours jusqu'en 2028.
Vente occupée, idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé.
Bien pouvant convenir à un projet de résidence principale à terme, sous réserve du respect du bail en cours jusqu'en 2028 et de la délivrance d'un congé dans les formes et délais légaux.
prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13339 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)