Maison - 163 m² - 5 pièces au Tampon

LE TAMPON/ Trois Mares à 4 minutes seulement de la FAC.
Opportunité d'investissement exceptionnelle pour une résidence étudiante ou autre projet.
2P IMMO vous présente, dans un emplacement stratégique en plein développement, cette maison F5/6 de 163m2 de type SATEC (toiture en dalle), comprenant :
Un salon de 21,20m2, une cuisine (1) de 6,90m2, une cuisine (2) de 23,30m2, une chambre (1) de 14,00m2, une chambre (2) de 11,80m2, une chambre (3) de 14,30m2, une chambre (4) de 11,70m2, dégagements de 4,35m2, une salle de bain de 4,40m2, un WC de 1,15m2, une varangue en L de 33,70m2.
Au sous-sol, une grande pièce aménageable en studio d'une surface de 33,70m2, une varangue de 17,10m2, ainsi qu'une cave ou un coin rangement de 7,15m2.
Cette propriété est édifiée sur un terrain totalisant 988m2 au cadastre, situé dans une zone UAV (constructible).
Règle générale de la zone UAV :
Les constructions peuvent être implantées sur deux limites séparatives.
La hauteur maximale des constructions est de 16 mètres à l'égout du toit et 20 mètres au faîtage.
Vous avez la possibilité de surélever le bâtiment, car la toiture est actuellement en dalle. Ce niveau offre une splendide vue panoramique sur toute la côte SUD.
Remarque : Prévoir un budget pour les travaux. Une occasion à ne pas manquer pour un investissement prometteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 0692 955 696.

Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 -- Non soumis au DPE

*Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site www.2pimmo.com Conseil, estimation, vente, location 2P IMMOBILIER 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph Île de la Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -