• Maison - 130 m² - 5 pièces
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445 000 €
130 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

À deux pas des commodités, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 130 m², offrant volumes généreux, potentiel et qualité de vie, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Vous apprécierez : - Un vaste séjour traversant ouvert sur une véranda isolée, véritable pièce de vie supplémentaire - Une cuisine ouverte et aménagée - 2 / 3 chambres + 1 bureau dont une suite parentale avec salle de bains privative - Une salle d'eau, des WC séparés, un garage attenant avec espace aménageable Côté extérieur : - Une parcelle arborée de 680 m², sans vis-à-vis - Une piscine 8x4 au chlore et un cabanon de 30 m² - Un garage fermé + stationnements privatifs Localisation idéale : - Moins de 500 m des écoles, commerces et lignes de bus - À 1,5 km du Tram A (arrêt Cantinolle) À noter : Quelques travaux de finition ou de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace, de calme et de proximité immédiate avec les commodités. Visite virtuelle sur demande - Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1982
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Le Taillan-Médoc
445 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 3 423 €
Transaction :
Achat
Référence :
1404672
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Elodie HERY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 septembre 2022
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