Bureau - 22 m² - 1 pièce au Taillan-Médoc

Bureau Individuel de 22 m² - Le Taillan-Médoc - Idéal profession libérale Le Taillan-Médoc, emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. Je vous propose un bureau individuel de 22 m², idéalement situé dans un immeuble d'affaires. Cet espace, baigné de lumière naturelle, est climatisé pour votre confort et bénéficie d'un accès aux parties communes incluant des sanitaires. Le cadre professionnel est parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Excellente visibilité Parkings sur place Climatisation Belle luminosité Accès aux parties communes avec sanitaires Conditions Financières : Type de Bail : Nouveau bail commercial / professionnel Loyer : 495 €/mois HT HC Charges : 55 €/mois HT (provisions pour eau, électricité, climatisation, entretien des parties communes, etc.) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC, soit 990 € Taxe Foncière à la charge du Preneur : 280 €/an HT Honoraires de commercialisation : 800 € HT, à la charge du Preneur Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de qualité, au cœur d'une zone dynamique et facilement accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du locataire de 800 € HT

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anaïs SAQUET Inscrite au RSAC de BORDEAUX 900 181 298, Tel : 06 02 46 70 18, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/saquet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr