Appartement - 65 m² - 3 pièces au Taillan-Médoc

Iad France - Pauline Voisin (06 69 95 89 91) vous propose : LE TAILLAN-MEDOC - Quartier Gelès - Duplex T3 de 65 m² environ. Il comprend au premier niveau : entrée, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparés, cellier. En attique : une belle pièce de vie de 25 m² environ avec cuisine ouverte donnant sur grande terrasse de 19 m² environ. Prestations : •Accès à la résidence sécurisés par portails automatisés •1 Stationnement en surface + 1 stationnement en sous-sol avec portail automatisé •4 locaux à vélos •Parquet stratifié avec plinthes assorties dans les chambres •Salle de bains avec sèche-serviettes, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux •Volets roulants électriques dans le séjour. •Terrasses avec sol en bois au RDC, balcons en béton lisse ou dalles sur plots. La Résidence : A? la croise ? e du chemin de Gele ? s et du chemin du Four a ? Chaux, proche du centre-bourg rapidement accessible, la re ? sidence « Le clos des Lotiers » se de ? voile dans un quartier re ? sidentiel en plein essor, aux portes d’une nature ge ? ne ? reuse. L’implantation des diffe ? rents ba ? timents, se de ? veloppant sur trois e ? tages maximum, a e ? te ? pense ? e pour conserver le caracte ? re naturel du site et garantir une insertion respectueuse dans l’environnement paysager du quartier. Les unite ? s d’habitation livrent une e ? criture architecturale contemporaine a ? la fois sobre et e ? le ? gante et rappellent par leurs compositions et leurs mate ? riaux, les constructions voisines : fac ? ades aux tonalite ? s claires qui s’illuminent sous les rayons du soleil, toitures en tuiles a ? quatre pans, bois et me ? tal perfore ? de couleur blanche pour les garde-corps des balcons. Plus que des simples espaces verts, c’est un exceptionnel parc plante ? de 216 arbres qui accueille la re ? sidence, faisant e ? cho a ? l’environnement forestier tout proche. Ve ? ritable bulle de nature, elle re ? serve a ? ses habitants un lieu privile ? gie ? de de ? tente et de rencontres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Voisin EI (ID 45582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.