Maison de village - 100 m² - 4 pièces au Soler

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967 € / mois

100 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Sur la commune du Soler, proche des commerces et arrêts de bus, nous vous invitons à venir découvrir à la location cette charmante maison de village, meublée, entièrement rénovée par architecte. Elle développe une surface habitable d'environ 100 m² et offre de nombreux atouts, tels que : deux terrasses, un jardin, une dépendance, un garage motos et de belles prestations : murs en pierres de rivière, lingerie, poêle à granulés, cuisine contemporaine. Au rez de chaussée, vous y trouverez le garage motos avec des rangements, une lingerie, une salle de bains et des wc séparés ainsi qu'une spacieuse pièce qui pourra être utilisée comme chambre ou bureau offrant une agréable vue sur le jardin. A l'étage l'espace de vie d'environ 35 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec son salon cosy et sa superbe cuisine aménagée et équipée. Au dernier niveau, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des wc. Libre au 15 avril 2026. Classe énergie : C. - Loyer mensuel hors charges : 922 euros + 45 euros de provisions mensuelles sur charges (Taxe d'ordures ménagères et entretien annuel du poêle) - Dépôt de garantie : 1844 euros. - Honoraires charge locataire : 800 euros dont 200 euros d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.
Points positifs : Velux motorisé avec volet roulant électrique.Cabanon au fond du jardinRénové en 2016 jusqu'à 2018Garantie décennale , gros oeuvre et menuiserie, étanchéité VMC pièce humide, puits jardinPoutres apparentes.
Commentaire : Un volet bois dans la chambres 3 et pas de volet dans la cuisine

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
100 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 100 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en béton, exposition est, lissé grand passage
Chambre 2 : Surface de 14 m², 2nd étage, sol en parquet, exposition est, avec placards
Chambre 3 : Surface de 11 m², 2nd étage, sol en parquet, exposition ouest, volet bois et placards / cumulus
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 1er étage, sol en parquet massif, exposition est, ouest
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, lissé grand passage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
2nd étage, sol en lino, posé sur plancher
Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet massif, exposition est, ouest, + carreaux de ciment cuisine / poutres apparentes / tout aménagée et équipée vmc
Buanderie de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, lissé grand passage / avec placard

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en bois, exposition est
Terrasse 2 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition est, accès jardin - dalles sur plot
Abri de jardin de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition ouest
Garage de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition ouest, lissé grand passage / garage moto petit véhicule

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : Charpente bois - tuiles mécaniques collées
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2