Maison de village - 143 m² - 8 pièces au Soler

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279 000 €

143 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Sur la commune de LE SOLER venez découvrir cette maison entièrement rénovée de plus de 140 m². Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'un appartement T2 avec sa terrasse en bois privative, actuellement exploité en location courte durée, offrant une rentabilité immédiate. Au premier étage, une grande pièce de vie traversante et lumineuse accueille le coin salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte moderne avec espace repas. le niveau comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, un w.c ainsi qu'une terrasse. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec le charme des poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré piscinable. Les plus : maison rénovée avec goût, double usage habitation + locatif, beaux volumes, luminosité, environnement calme et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations contactez Lucie Vidal immobilier (LV Immobilier) au 04.68.73.44.75.
Points positifs : 1er et 2ème entièrement rénové en 2017 et rdc +/- 2020 - toutres les menuiseries sont oscillo battantes - velux manuel

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
143 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 143 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, avec wc et salle d'eau -
Chambre 2 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, exposition nord, 8.56m² 1m80
Chambre 3 : Surface de 14 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, exposition nord, 7.88m² 1m80
Chambre 4 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, exposition sud, 6,39m² 1m80
Chambre 5 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, alcove - 6m² 1m80
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet flottant, avec baignoire et douche et wc-velux manuel ss volet
1 Salle d'eau
3 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, exposition nord, sud
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 19 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, nord, avec placard
Salon / Séjour 1 : Surface de 53 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord, sud
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, baie à galandage
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, exposition nord

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 15 m²

Informations complémentaires
Surface de 41 m², rdc, sol en bois, exposition sud, dont 14m² couvert par terrasse du 1er
2 Balcons
Garage de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, porte garage motorisée

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Électrique, Bois
Année de construction :

1910
État :

Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon, Toiture : BON
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3