• Maison - 100 m² - 4 pièces
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279 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A vendre sur la commune du Soler, charmante maison 3 faces située dans un secteur calme et agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Ce niveau dispose également d'une buanderie et de toilettes. L'étage dispose de trois chambres avec de grands placards, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré à l'ambiance méditerranéenne, idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend une cuisine d'été, une piscine avec cascade, une terrasse ainsi qu'un espace détente. Le terrain comprend également deux cabanons pour le stockage. Maison lumineuse, bien exposée, offrant un cadre de vie agréable, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations contactez Lucie Vidal immobilier au 04.68.73.44.75.
Points positifs : Piscine : 8 x 4 coque pente légère d'1m10 à 1m70 ? sécurisée avec barrière avec fontaine 2015 : changement de tout le système de filtration de la piscine (au chlore) - chgmt pompe piscine 2025

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition est
    Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet flottant, grd placard
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, exposition nord
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
  • Séjour de 39 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Cellier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Balcon de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • Cuisine d'été de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1940
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : charpente bois
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 706 €
Synthèse
Maison à Le Soler
279 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 790 €
Transaction :
Achat
Référence :
991
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cepage Immobilier Le Soler
Cepage Immobilier Le Soler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 499 € à 2 029 €
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