• Maison - 123 m² - 5 pièces
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199 000 €
123 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison 5 pièces – 120 m² – Jardin avant/arrière – Quartier calme – Gros potentiel

Cette maison représente une très belle opportunité pour une famille ou pour un projet d'investissement.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Les atouts du bien :

Environ 120 m² habitables

5 pièces sur deux niveaux (RDC + étage)

Jardin à l'avant + jardin à l'arrière

Maison lumineuse avec de beaux volumes

Maison saine et solide : pas de problème d'humidité, structure sérieuse

Gros potentiel pour moderniser et personnaliser selon vos envies

Le vrai + : potentiel supplémentaire !

La maison dispose également d'une possibilité d'aménagement des sous-combles, parfait pour :

une chambre supplémentaire

un bureau

une salle de jeux

ou un espace indépendant selon votre projet

Pour vous aider à vous projeter, des idées d'aménagement ont été réalisées afin de visualiser facilement tout le potentiel de la maison.

À découvrir rapidement.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Julien Mondéjar – Groupe C2i
jmondejar.groupec2i@efficity.com

06 69 98 43 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Mondejar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°988333357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1977
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à Le Soler
199 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 1 618 €
Transaction :
Achat
Référence :
191779
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 123 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Julien Mondejar
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 janvier 2025
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