Villa - 165 m² - 5 pièces au Soler

Julien SICART - MeilleursBiens vous propose en exclusivité :
Une villa de plain-pied, en 3 faces, de 165 m² habitables plus garage, sur un terrain d'environ 815 m² avec piscine situé entre Saint-Feliu-D'Avall et le Soler!

Venez découvrir cette villa contemporaine bâtie en 2019, encore sous garantie décennale, répondant aux normes RT 2012.
Elle se compose comme suit :
Côté pièces de vie, une belle cuisine toute équipée ouverte sur le salon/séjour pour un total de 80 m². Un couloir dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m² avec une grande douche hydro-jets massants et un grand dressing.
Vous trouverez également une vaste salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et baignoire, deux WC indépendants dont un avec lave-mains, ainsi qu'un garage de 18,5 m².

Les prestations sont au rendez-vous :
Panneaux solaires, climatisation gainable réversible, menuiseries en aluminium double vitrage oscillo-battantes et à galandage avec volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, forage, système d'alarme, visiophone...

Située dans une impasse au sein d'un environnement calme, l'extérieur propose de nombreuses prestations de qualité :
Grande terrasse en bois d'environ 45 m² avec pergola bioclimatique éclairée, piscine maçonnée 5x6 sécurisée, deux abris de jardin / locaux techniques, terrain de pétanque 12x3 m, portail coulissant donnant sur un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Le jardin est entièrement arboré et entretenu avec goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr