• Maison - 300 m² - 7 pièces
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299 000 €
300 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

À VENDRE – Maison de maître à moins de 30 minutes d'Albi

Découvrez cette élégante maison de maître offrant 300 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme, à moins d'une demi-heure d'Albi.

Les atouts de cette propriété :

•Volumes généreux : 4 chambres et 2 salles de bains
•Espaces de vie complémentaires : une bibliothèque/bureau de 65 m² et des combles de 100 m² aménageables avec une superbe charpente apparente
•Confort moderne : chaudière à granulés Froeling avec silo de 7 tonnes, double vitrage PVC
•Extérieurs soignés : petit jardin attenant
•Espace piscine séparé : terrain de 2000m² constructible
•Stationnements pratiques : 2 garages fermés et 2 places extérieures

Cette demeure allie charme ancien et prestations modernes, tout en offrant de belles perspectives d'évolution selon vos projets.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 232€ et 4 372€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christian Dablanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°525216396.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 300 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 300 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Accès handicapé
Synthèse
Maison à Le Ségur
299 000 €
Surface : 300 m²
Prix au m² : 997 €
Transaction :
Achat
Référence :
203335
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:03
Maison - 300 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Christian Dablanc
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juillet 2022
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