Maison - 300 m² - 7 pièces au Ségur

À VENDRE – Maison de maître à moins de 30 minutes d'Albi

Découvrez cette élégante maison de maître offrant 300 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme, à moins d'une demi-heure d'Albi.

Les atouts de cette propriété :

•Volumes généreux : 4 chambres et 2 salles de bains
•Espaces de vie complémentaires : une bibliothèque/bureau de 65 m² et des combles de 100 m² aménageables avec une superbe charpente apparente
•Confort moderne : chaudière à granulés Froeling avec silo de 7 tonnes, double vitrage PVC
•Extérieurs soignés : petit jardin attenant
•Espace piscine séparé : terrain de 2000m² constructible
•Stationnements pratiques : 2 garages fermés et 2 places extérieures

Cette demeure allie charme ancien et prestations modernes, tout en offrant de belles perspectives d'évolution selon vos projets.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 232€ et 4 372€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christian Dablanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°525216396.
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