Maison de campagne - 76 m² - 4 pièces au Sap

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131 000 €
76 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Emmanuel Cauchois BSK immobilier vous présente cette agréable maison de campagne, implantée au calme dans un hameau arboré.

- A moins de 7kms du Sap-en-auge, bâtie sur un terrain d'environ 1816m² paysagé, cette maison de 4 pièces vous offre un bel espace de vie, véranda, cuisine ouverte sur salon avec son poêle à bois , salle de bain avec ( baignoire, douche, lavabo ) et un wc indépendant.
- A l'étage, 1 palier et 3 chambres.
Attenant à la maison, un cellier, un garage, un bâtiment de stockage à bois avec son grenier aménageable.

Un véritable coin de tranquillité vous attend offrant une vue sur la vallée.

Distance de l'aigle: environ 20mn
de Orbec: environ 20mn

Chauffage centrale au fioul, panneaux solaire.

.

Cette annonce référence 318362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049.

Prix du bien : 131 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2025
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 76 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison de campagne à Le Sap
131 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 1 724 €
Transaction :
Achat
Référence :
318362
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de campagne - 76 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
EMMANUEL CAUCHOIS
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
307
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 août 2025
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