• Demeure - 451 m² - 15 pièces
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2 600 000 €
451 m²
15 pièces
9 chambres

Description :

Perchée dans un décor enchanteur, cette demeure au charme authentique marie élégance, confort et intimité. Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur des horizons époustouflants et des volumes généreux baignés de lumière.
Au cœur de la maison principale : 5 suites raffinées, un salon spacieux et une cuisine indépendante équipée haut de gamme. Confort absolu en toute saison : chauffage au sol sur le niveau principalet climatisation.
Côté art de vivre, place à la détente : grande piscine avec système de chauffage/rafraîchissement, vaste terrasse invitant aux réceptions, four à pizza pour des moments conviviaux.
Pour recevoir en toute liberté : deux maisons indépendantes, chacune avec chambre et salle d'eau. Une dépendance supplémentaire se prête à toutes vos envies — salle de sport, atelier, bureau…
En contrebas, une deuxième maison complète cet ensemble remarquable : cuisine indépendante, salon, chambre, salle de bain, terrasse intimiste — et même sa propre piscine.
Le tout s'épanouit dans un jardin paysager d'environ 5 000 m², alimenté par forage, garantissant verdure et sérénité toute l'année. Annexes et rangements multiples assurent une organisation sans compromis.
Un véritable coup de cœur : l'alliance rare du charme absolu et de prestations haut de gamme — idéale pour grande famille, résidence secondaire ou chambres d'hôtes.
Saisissez cette opportunité unique et offrez-vous une vie suspendue entre pierre, lumière et panorama.

Informations sur les risques : http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 780€

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 15 pièces
  • 451 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 451 m²
  • 9 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 7 Salles d'eau
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol, Gaz
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Montagnes,Collines,Panoramique

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    5 623 €
Synthèse
Demeure à Le Rouret
2 600 000 €
Surface : 451 m²
Prix au m² : 5 765 €
Transaction :
Achat
Référence :
86246331Q
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Demeure - 451 m² - 15 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Stéphanie FRAUDET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
114
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 avril 2023
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