Maison - 152 m² - 7 pièces au Roc-Saint-André

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264 375 €

152 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Située sur la commune de Val d'Oust, cette maison familiale des années 80 offre un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une famille. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 733 m², elle développe une superficie d'environ 152 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, séparée. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une avec balcon menant directement au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires avec rangements, un bureau, une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est complété par un sous-sol total comprenant une cave, une buanderie, une cuisine et un garage. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'une piscine et d'un puits. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage mixte par pompe à chaleur et fioul, d'une production d'eau chaude thermodynamique, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Située à proximité de Ploërmel et des principaux axes, cette propriété allie confort, fonctionnalité et tranquillité, faisant d'elle une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant. A saisir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.79.82.42.72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
152 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 152 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, avec balcon
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, + rangements
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage, + rangements
Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage, + rangements
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Séjour de 32 m²
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave

L'extérieur :

Jardin
Balcon
Piscine

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul, Pompe à chaleur
Style :

Années 80
Année de construction :

1980
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1