Maison - 145 m² - 6 pièces au Rheu

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475 000 €

145 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Pacé ! Vous recherchez le confort du neuf, la luminosité et un cadre de vie paisible pour votre famille ? Découvrez cette maison contemporaine de 2023, idéalement située en impasse à Le Rheu, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles en quête de sérénité. Dès le seuil franchi, laissez-vous envelopper par les volumes généreux de cette maison baignée de lumière naturelle. Le coeur de la maison bat dans sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², sublimée grâce à ses grandes baies vitrées et de sa hauteur sous plafond. Cet espace convivial ouvre sur une terrasse plein Sud et une à l'Ouest se prolongeant tout autour de la maison, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique contemporaine et fonctionnalité, communique directement avec une arrière-cuisine pratique, véritable atout pour l'organisation du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une véritable suite parentale offrant un grand dressing et une salle d'eau privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. A l'étage, un palier-mezzanine ouvert sur la salle à manger amplifie la sensation d'espace et diffuse une luminosité aérienne dans toute la demeure. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses : - Première chambre avec accès privatif au balcon exposé Sud-Ouest - Deuxième chambre dotée de sa propre salle d'eau, idéale pour adolescent ou chambre d'amis - Troisième chambre modulable selon vos besoins : quatrième chambre, bureau ou espace créatif Le terrain, entièrement clos, assure sécurité et tranquillité, tandis que les espaces extérieurs (terrasses, balcon, jardin) invitent à la détente et à la convivialité. Les points forts : -Construction récente (2023) aux normes énergétiques actuelles RE2020 -Environnement calme et familial en impasse -Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² -Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing -3 chambres à l'étage dont 1 avec balcon et 1 avec salle d'eau privative -Terrasse tout autour de la maison + balcon exposé Sud-Ouest -Terrain entièrement clos -Prestations modernes et aucuns travaux à prévoir Contactez dès aujourd'hui votre agence La Française Immobilière Pacé pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur, alliant confort moderne et sérénité au quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
145 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 145 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en moquette, suite parentale
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, avec placard et accès terrasse
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, avec placard
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, avec placard
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, suite parentale
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en carrelage, attenante à la chambre 3
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Salon / Séjour de 51 m²

Informations complémentaires
Surface de 50 m², rdc, sol en carrelage
Dressing de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en moquette, suite parentale
Mezzanine de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, espace bureau