Maison - 280 m² - 9 pièces au Relecq-Kerhuon

Propriété d'exception en première ligne Pen an Toul, Le Relecq-Kerhuon
Au coeur de l'un des secteurs les plus confidentiels de Le Relecq-Kerhuon, dans l'environnement privilégié de Pen an Toul, à proximité immédiate du Carmel, cette propriété rare bénéficie d'une situation absolument unique en première ligne face à la rade.
Implantée sur une parcelle de 1 382 m2, cette réalisation contemporaine, entièrement reconstruite en 2021, s'inscrit avec élégance dans son environnement maritime. Imaginée par le cabinet d'architecte TRACE, elle développe une architecture sobre et parfaitement maîtrisée, où chaque volume a été pensé pour capter la lumière et sublimer la vue.
Dès l'arrivée, la propriété dévoile un équilibre rare entre modernité, discrétion et qualité de conception. La maison principale, associée à une dépendance indépendante, compose un ensemble harmonieux d'environ 280 m2, offrant une véritable expérience de vie tournée vers la mer.
L'étage accueille les espaces de réception, volontairement positionnés en hauteur afin d'embrasser pleinement le panorama. La pièce de vie, aux proportions généreuses, s'ouvre largement par de vastes baies vitrées sur un balcon filant. La lumière y est omniprésente, et la vue, spectaculaire, se déploie sans obstacle du pont de Plougastel jusqu'au passage de la Cale. Une cheminée contemporaine vient structurer l'espace salon, tandis que la cuisine, élégamment intégrée, se distingue par son îlot central et ses équipements haut de gamme.
En rez-de-jardin, l'espace nuit offre une atmosphère plus intime et feutrée. La suite parentale, d'une surface remarquable, s'ouvre directement sur la terrasse et propose un confort digne des plus belles réalisations contemporaines, avec dressing sur mesure et salle d'eau raffinée. Une seconde suite indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur, complète cet espace, tandis qu'une buanderie parfaitement aménagée laisse entrevoir la possibilité d'une chambre supplémentaire.
À l'abri des regards, les extérieurs ont été conçus comme un véritable lieu de détente. Une terrasse bois parfaitement intégrée accueille un espace bien-être avec jacuzzi, dans une ambiance intime et préservée. Le jardin, soigneusement organisé, mêle potager clos, dépendances et espaces de vie, offrant un cadre à la fois élégant et fonctionnel.
La dépendance indépendante prolonge l'expérience en offrant un lieu idéal pour recevoir. Elle dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi que de deux chambres en mezzanine, dans un esprit à la fois contemporain et convivial.
L'ensemble propose également de larges possibilités de stationnement et répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.
Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec justesse emplacement exceptionnel, architecture contemporaine et qualité de vie en bord de mer, dans un environnement préservé et recherché.
Sa commercialisation est volontairement confidentielle. Un nombre limité de visuels est diffusé.
Un dossier complet, des photographies complémentaires ainsi qu'une visite virtuelle peuvent être communiqués sur demande qualifiée.

Thierry Madec Agent immobilier EXPERTIMO 07 86 39 79 99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr