Maison - 280 m² - 9 pièces au Relecq-Kerhuon

Propriété en première ligne Pen an Toul, Le Relecq-Kerhuon
Au Relecq-Kerhuon, dans le secteur très confidentiel de Pen an Toul, à proximité immédiate du Carmel, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à la rade.
Implantée sur une parcelle de 1 382 m2, l'ancienne maison de pêcheur a laissé place à une réalisation architecturale contemporaine entièrement reconstruite en 2021. Imaginée par l'architecte Mikael Rivoalon du cabinet Trace, la propriété associe lignes modernes, volumes généreux et prestations répondant aux normes actuelles les plus exigeantes en matière de confort et d'isolation.
L'ensemble se compose d'une maison principale de 188 m2 et d'une dépendance indépendante d'environ 92 m2, formant un lieu de vie rare sur le marché.
Une architecture conçue autour de la mer
L'architecture a été pensée pour valoriser pleinement l'environnement maritime. Les espaces de vie ont été installés à l'étage afin d'offrir une perspective spectaculaire sur la rade.
La pièce de vie d'environ 70 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud, s'ouvre largement par de grandes baies vitrées coulissantes sur un balcon filant. La vue se déploie alors sans obstacle du pont de Plougastel jusqu'au passage de la Cale, offrant un panorama maritime remarquable et imprenable.
Une cheminée contemporaine avec insert de grande dimension vient compléter l'atmosphère chaleureuse du salon. La cuisine, élégante et parfaitement intégrée, se distingue par son îlot central et ses équipements haut de gamme.
Un espace nuit aux volumes remarquables
En rez-de-jardin, l'espace nuit privilégie confort et intimité.
La suite parentale, d'environ 50 m2, comprend une chambre de près de 30 m2 avec accès direct à la terrasse, un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et rangements intégrés.
Une seconde suite, elle aussi ouverte sur la terrasse, dispose de son propre placard aménagé et d'une salle d'eau privative.
Une buanderie avec de nombreux rangements complète ce niveau et peut facilement être transformée en chambre supplémentaire si besoin. Des toilettes indépendantes sont présentes à chaque niveau.
Des extérieurs pensés pour la détente
À l'abri des regards, à l'arrière de la maison, un espace détente de près de 50 m2 a été aménagé autour d'un jacuzzi Hotspring cinq places et d'une terrasse bois conçue pour accueillir salon et espace repas.
Le terrain accueille également un potager clos, deux cabanons et un poulailler, apportant charme et fonctionnalité à l'ensemble.
Une dépendance indépendante pour recevoir
La dépendance, totalement indépendante, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis.
Elle se compose au rez-de-terrasse d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Un escalier au style industriel mène à la mezzanine qui distribue deux chambres.
Stationnement et prestations
La propriété permet le stationnement de six à huit véhicules et offre la possibilité d'installer un carport.
Cette adresse rare conjugue situation exceptionnelle, architecture contemporaine et qualité de vie face à la mer.
Découvrir le bien
Une pré-visite virtuelle est disponible afin de vous permettre d'apprécier pleinement les volumes et la qualité de cette propriété.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Thierry Madec Agent immobilier EXPERTIMO 07 86 39 79 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr