• Appartement - 68 m² - 3 pièces
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219 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Le Raincy – 3 pièces traversant – Séjour 31 m² – balcon – cave

Au 2ème étage d'une petite copropriété avec espaces verts, cet appartement traversant, lumineux et au calme bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour double de 31 m², avec possibilité d'aménager une troisième chambre, ouvrant sur un balcon de 4 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante, avec ouverture possible sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dégagement avec rangements. Une cave complète le bien. Stationnement possible au sein de la résidence.

L'agencement actuel permet une belle circulation entre les pièces, tout en offrant un réel potentiel d'évolution selon les besoins. Les volumes et la configuration traversante apportent une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se situe dans un environnement résidentiel recherché, au calme, tout en restant proche des commodités.

À proximité :
Commerces du rond point Thiers à 300 m – 4 min à pied
Bus pour la gare à 300 m – 4 min à pied
Tram T4 à environ 10 min à pied
Écoles à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    2 412 €
  • Taxe foncière :
    1 174 €
Synthèse
Appartement à Le Raincy
219 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 3 221 €
Transaction :
Achat
Référence :
207427
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Dominique De Sousa
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
262
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mars 2026
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