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Appartement - 35 m² - 2 pièces au Raincy

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159 000 €
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

COPROPRIÉTÉ DE 23 LOTS – CALME ET BIEN ENTRETENUE – CACHET PRÉSERVÉ

Au sein d’une copropriété à taille humaine de 23 lots, parfaitement entretenue et au cadre paisible, découvrez ce bien au caractère authentique :

Moulures d’époque

Parquet en chêne

Belle hauteur sous plafond

Séjour lumineux avec verrière élégante

Distribution fonctionnelle : salon, entrée, cuisine aménagée, chambre et salle d’eau avec WC.

Prestations et améliorations :

Double vitrage neuf

Cave sécurisée

Rénovation complète de la cuisine et de la salle d’eau

Investisseurs locatifs : opportunité d’optimisation énergétique à budget maîtrisé permettant un passage du DPE G à D (selon les préconisations du rapport DPE) :

Isolation du plancher bas

Optimisation de la chaudière gaz existante

Autres photos à venir.
Visite virtuelle disponible sur demande avant tout déplacement. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Isabelle CASANO.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 35 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
  • Cuisine de 5 m²
  • 1 Salle d'eau de 1 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 700 €
  • Taxe foncière :
    787 €
    Informations complémentaires
    Année : 2025
Synthèse
Appartement à Le Raincy
159 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 4 543 €
Transaction :
Achat
Référence :
12256
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:59
Contacter l'annonceur
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Isabelle CASANO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
498
kWh/m²/an
110
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
110
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mai 2025
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