Maison - 177 m² - 7 pièces au Raincy

Laissez-vous charmer par cette superbe maison familiale de 177 m², rénovée avec soin en 2021, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et luminosité. Nichée sur un terrain de 473 m², cette demeure allie convivialité et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille épanouie.

Dès l'entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière vous accueille, comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparées permet de vivre de plain-pied, un atout indéniable.

À l'étage, quatre chambres généreuses s'articulent autour d'un palier, accompagnées d'une salle de bains pratique et de toilettes indépendantes. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un potentiel d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.

Le sous-sol de 65 m² est un véritable atout, offrant de beaux volumes pour un aménagement en studio indépendant. Ce dernier peut convenir à un projet locatif, un espace professionnel ou un logement pour un adolescent ou un proche. Un garage de 30 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement optimal.

Située dans un quartier résidentiel prisé du Raincy, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. À proximité immédiate du tram, elle est également proche d'établissements scolaires renommés tels que le lycée Albert Schweitzer et l'école Jeanne La Lorraine, accessibles à pied. Le parc Maunoury et les espaces verts environnants, ainsi que la proximité des transports en commun, enrichissent ce cadre de vie privilégié.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3 400 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : électrique et poêle à bois
- Triple vitrage
- Panneaux photovoltaïques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.