Maison - 130 m² - 5 pièces au Quillio

Au pays du lin entre Quintin et Loudéac et à seulement 45 mn de la mer et des plages se trouve un endroit propice à la tranquillité et à la communion avec la nature. Ancien moulin à eau en pierres posé dans un magnifique écrin de verdure. Bief et rivière serpentent le long de la parcelle de 25.000 m² pour nous conduire jusqu'à la peupleraie. Les déversoirs ont été maçonnés en 2008. Dans ce parc qui invite à la flânerie, vous trouverez des bancs disséminés ci et là pour prendre le temps de profiter de la magie des lieux. Joints de maçonnerie refaits il y a 6 ans. Dans sa présentation actuelle, vous trouverez en rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée d'environ 40 m², une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau attenante, wc, grand cellier. A l'étage : grande pièce de vie lumineuse avec splendide vue sur le bief et le parc, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, wc. Vous pouvez aussi passer à 5 chambres facilement en transformant la pièce à vivre du rez-de-chaussée en deux chambres spacieuses. Terrasse plein sud. Pour compléter l'ensemble, deux grands garages dont un qui peut abriter votre camping car.
En Bretagne, au calme de la campagne, loin du tumulte des grandes villes, mais à seulement 1h20 de Rennes et moins de 3h00 de Paris.
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2012.00 et 2722.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3354/wA91v/bareme_honoraires_immoforfait_010422_1_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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