Maison - 122 m² - 4 pièces au Puy-Sainte-Réparade

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous propose à la vente une maison récente de 125 m² avec jardin, piscine et terrasse.

Situation et contexte
Au calme, cette maison bénéficie d'une localisation proche des commodités du village, écoles et commerces, accessibles en quelques minutes. 

Description intérieure
Construite en 2018 et en très bon état général, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 40 m² avec pergola. Le cellier attenant facilite le quotidien. Un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques et une climatisation réversible dans la pièce de vie, garantit un confort thermique toute l'année.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative assure confort et autonomie.
Le garage de 30 m², aménagé, offre de multiples usages. Une trappe donne accès à des combles avec de nombreux rangements.

Partie nuit
À l'étage, trois chambres sont agencées autour d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC indépendant, idéal pour la vie de famille.

Avantages extérieurs
Le jardin clos d'environ 650 m² est agrémenté d'une grande terrasse de 40 m² couverte par une pergola, d'une piscine coque au chlore (7x3 m) équipée d'une pompe à chaleur pour profiter de la baignade sur une plus longue période, ainsi que d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air.

Prestations complémentaires
Deux places de stationnement privatives, fibre, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage performant (poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs), nombreux rangements, accès internet très haut débit.
Les volets sont pilotés via la dominique et le portail directement via Smartphone. 

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À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182
Référence annonce : 6307-MAC

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.03% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr