Villa - 168 m² - 9 pièces au Puy-Sainte-Réparade

Au Puy Sainte Réparade, l'agence Licorne « Voir l'immobilier autrement » vous propose cette villa spacieuse et lumineus, située dans un quartier résidentiel et familial.

D'une superficie habitable d'environ 168 m², cette maison construite en 1974 se compose de deux logements indépendants, chacun occupant un niveau, et offre un potentiel rare grâce à ses nombreuses annexes et son terrain piscinable de 1 650 m².

Composition du bien :

Logement principal (étage) :
- Entrée fonctionnelle
- Cuisine indépendante
- Séjour lumineux de 30 m² avec insert, ouvrant sur une terrasse et une véranda
- 4 chambres
- Salle de bains
- WC indépendant
- Accès PMR par rampe avec mains courantes

Second logement (rez-de-chaussée) :
- Séjour avec cuisine ouverte
- Accès à une agréable véranda
- 3 chambres
- Salle d'eau avec WC

Extérieurs & Annexes :
- Terrain clos d'environ 1 650 m², piscinable, avec vue dégagée sur un environnement paisible
- 3 garages, dont un garage pour camping-car
- Atelier indépendant
- Espace extérieur permettant divers aménagements (jardin, potager, piscine, etc.)

Les + de la propriété :
- Conforme aux normes PMR, accessible à tous
- Deux logements indépendants : idéal pour une grande famille, un projet locatif ou multigénérationnel
- Fort potentiel de rénovation : laissez libre cours à votre créativité pour créer un lieu de vie à votre image

Environnement & commodités :
- À 5 minutes à pied : arrêt de bus, restaurant
- À 5 minutes en voiture : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, commerces alimentaires, médecins généralistes
- À 10 minutes : parc, entrée d'autoroute

? Contactez dès maintenant Virginie SOULIER au O6.82.37.18.50 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux multiples possibilités.