Appartement - 81 m² - 3 pièces au Puy-en-Velay

** 43000 LE PUY EN VELAY - APPARTEMENT T3 À RAFRAÎCHIR - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - BALCON - CAVE

Efficity et Anthony BONNEFOY vous proposent de découvrir en exclusivité cet appartement au 6ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée “Résidence le Panoramic”.

L'appartement se compose comme suit :

Une belle pièce de vie d'environ 21 m2 exposée plein sud avec son accès direct au balcon.

Une cuisine séparée équipée et aménagée.

Deux chambres de plus de 10 m2.

Un WC séparé.

Une salle de bain.

Un débarras.

La copropriété :

Cette copropriété des années 60 en bon état général est composée de 27 lots d'habitation, elle est équipée d'un ascenseur, d'une entrée sécurisée par interphone, d'un chauffage collectif et est géré par un syndic professionnel.

La copropriété est équipée d'un mode de chauffage collectif économique alimenté par la chaufferie biomasse de Guitard.

Les principaux travaux à prévoir dans les années à venir sont l'isolation par l'extérieur, qui permettra de diminuer la consommation énergétique et de rafraîchir la façade de l'immeuble.

> SA SITUATION :
Situé proche des commerces et de la zone d'activité de Vals Près le Puy, un arrêt de bus au pied de l'immeuble pour vous déplacer aisément dans l'agglomération du Puy en Velay. De nombreux stationnement gratuits sont disponibles à proximité.

> INFOS TECHNIQUES.
* Fenêtres : Double vitrage + volets roulants électriques.
* Charges annuelles de copropriété chauffage et eau chaude comprise : 2.726€
* Taxe foncière : 1.492 €

N'hésitez pas à me contacter au 06.58.25.94.45 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony BONNEFOY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°883918955.
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