Appartement - 68 m² - 3 pièces au Puy-en-Velay

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU PUY EN VELAY (43000) au 58 rue des Farges. Un appartement T3 de 68,07 m² au rez-de-chaussée avec parking extérieur (lot 88) et cave (lot 8). Réf. 0229C43-L001. Lot n°1.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine fermée avec un cellier attenant, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

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Ses atouts principaux :
- Appartement traversant offrant luminosité,
- Parquet bois massif d'origine dans les chambres,
- Proximité toutes commodités.

DPE : D (180 KWh/m².an) – GES : D (36 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 850 € et 1 190 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 114 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 257 €/mois (incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et le montant du fond travaux). Taxe foncière 2025 estimée à 1 260 €

Prix de vente : 75 793 € (prix cave et parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 09/02/2026.