Appartement - 73 m² - 4 pièces au Puy-en-Velay

À découvrir sans tarder au Puy-en-Velay Appartement clé en main dans un secteur prisé

En exclusivité au Puy-en-Velay , dans un quartier calme et recherché, j'ai le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement de 72 M2 avec garage et grenier privatifs au prix de 159 000 EUR HAI.
Dans un environnement paisible et apprécié, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : accès rapide aux commodités, à la RN 88 et aux axes principaux, tout en évitant les contraintes du centre-ville. Un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.
Traversant, lumineux et parfaitement orienté, il profite d'une exposition sud-ouest et nord-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par son style moderne, son ambiance chaleureuse et ses espaces optimisés avec intelligence. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Agencement fonctionnel et confortable :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
3 chambres bien proportionnées
Espace dressing appréciable
Salle d'eau confortable
Cellier aménagé, très pratique au quotidien
Portes coulissantes pour la salle d'eau et le cellier, optimisant l'espace
Prestations et confort :
Charges copropriété comprenant le chauffage gaz de ville et eau chaude
Double vitrage PVC
Les + qui font la différence :
Pas de travaux à prévoir
Bonne performance énergétique : D
Situé au 2ème et dernier étage
Grenier privatif de 24 M2 pour stocker comme dans une maison !
Garage sécurisé avec porte motorisée de 14 M2
Copropriété bien entretenue : entrée de 8 logements seulement, avec charges réduites (un thermostat individuel récemment installé a permis de diviser les charges par deux).
Aucune procédure en cours au niveau du syndic.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports (gare, bus), services... tout est accessible facilement.

Un bien idéal pour un premier achat, un couple avec ou sans enfant, ou toute personne recherchant un appartement moderne, fonctionnel et sans travaux.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -