Appartement - 90 m² - 5 pièces au Puy-en-Velay

Iad France - Édouard Vauthey (06 23 23 79 28) vous propose : Au 2ᵉ étage d'une résidence, avec ascenseur, sécurisée et fermée, avec son parc arboré privé, appartement T5 traversant exposé Sud-Ouest, avec balcon, fonctionnel, lumineux et calme. Situé dans un quartier paisible, à 2 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, cet appartement vous propose : une entrée (8 m²) avec penderies pour un accueil pratique et organisé, un séjour de 12 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine équipée lumineuse pour répondre à toutes vos envies culinaires (18 m²), un bureau (11 m²), avec un accès au balcon, ainsi que trois chambres (une de 9 et deux 10 m²) dont une avec un espace bureau, espaces intimes propices au repos. Deux salles d'eau, dont une avec buanderie (de 2 et 6 m²), pratiques et aménagées. Une cave fermée (8 m²), un garage fermé (14 m²) et ainsi qu'un balcon (6 m²) complètent l'appartement. Un lieu où fonctionnalité et confort se rencontrent pour créer le cadre de vie recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197.33 € par mois (soit 2368 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Édouard Vauthey EI (ID 65165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.