Local commercial - 90 m² au Puy-en-Velay

Le Cabinet de Lattre vous propose ce tabac presse situé sur le PUY EN VELAY dans un centre commercial avec entrée indépendante.
Voici ce qu’il faut savoir sur ce commerce :

• Surface de vente de 65 M2 avec un espace réserve/bureau/cuisine de 25M2
• Excellent emplacement au sein du centre commercial avec parking
• Magasin récent répondant à toutes les normes avec clim réversible sur pompe à chaleur
• Magasin très agréable à travailler spacieux et très lumineux
• Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 19h, le samedi de 8h à 14h et dimanche de 8h à 12h
• Fermeture 5 SEMAINES dans l’année
• Loyer annuel 9000€ HT soit 750€ HT mensuel (bail neuf)
• Nous sommes en zone ZRR
• Activités complémentaires et rémunératrices tel que dépôt de pain, relais volis et point poste

Affaire pérenne et régulière avec une bonne rentabilité

Je précise que la vente des murs est envisageable si vous souhaitez les acquérir, je reste disponible sur ce point également.

Point important :

Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives ( dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire…),de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique .

N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
Votre conseiller Philippe Dufour 06 43 54 89 39

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)