Maison traditionnelle - 78 m² - 4 pièces au Puiset-Doré

Venez découvrir cette maison de 91, 15m² (78,13m² habitable) sur une parcelle de 738m² SOUS GARANTIE DECENNALE dans le lotissement 'Les Varennes' au Puiset Doré.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse (exposition sud et ouest) pourvue d'un poêle à granulés, une buanderie, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Pour stationner vos véhicules, un garage avec porte sectionnelle motorisée et 4 places de stationnement sur la parcelle.

Un jardin vient compléter l'ensemble.

SES ATOUTS : sous garantie décennale, lumineuse, à 17 minutes du centre de Vallet, 45 minutes du centre de Nantes, 18 minutes de la gare d'Ancenis et 35 minutes du centre de Cholet.

Une visite s'impose!

Cette annonce référence 326734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr