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Appartement - 23 m² - 1 pièce au Pré-Saint-Gervais

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119 500 €
23 m²
1 pièce

Description :

AU CALME, IDÉAL PRIMO ACCÉDANT ET INVESTISSEUR, ENSOLEILLÉ ET SANS VIS A VIS - Situé au Pré Saint Gervais, rue Gabriel Péri, à 700m du métro Hoche (Ligne 5) et 50m de l'arrêt de bus 61, dans une copropriété récente et bien entretenue, un appartement de 22.79 m2 Loi Carrez situé au premier étage surélevé AVEC BELLES SURFACES VITREES comprenant : une pièce principale lumineuse et SANS VIS A VIS de 17 m2 avec coin cuisine et rangements, facilement aménageable, une salle de bains, une entrée, ainsi qu'un water-closet séparé. Possibilité d'aménager une douche avec machine à laver dans la salle d'eau, et une belle cuisine ouverte AVEC TOUT CONFORT dans la pièce principale (voir plan projeté). Ce bien dispose également d'une cave en sous sol. Loyer meublé possible 570 euros Hors Charges // Loyer non meublé possible 530 euros Hors Charges A VOIR AU PLUS VITE, AU CALME, TRAVAUX A PRÉVOIR !! (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1176 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 23 m²
    Surface habitable : 23 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Convecteur, Gaz
  • État :
    Intérieur : A rénover
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    122
  • Charges annuelles :
    1 176 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 074 €
Synthèse
Appartement à Le Pré-Saint-Gervais
119 500 €
Surface : 23 m²
Prix au m² : 5 196 €
Transaction :
Achat
Référence :
PRESTGERVAIS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Appartement - 23 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Dionis
Agence Dionis
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
295
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2026
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