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Appartement - 65 m² - 3 pièces au Pré-Saint-Gervais

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299 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au coeur du Pré-Saint-Gervais, découvrez ce superbe appartement trois pièces de 64,91 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, des rangements intégrés mènent à un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, offrant près de 26 m² et une parfaite harmonie des volumes. L'appartement séduit par son excellente distribution en étoile, son ensoleillement généreux et son état irréprochable. La partie nuit accueille deux chambres confortables et apaisantes une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et une place de parking viennent parfaire ce bien rare, prêt à vivre, conjuguant élégance, confort et fonctionnalité. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 660 lots - dont 210 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3202.18 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Renove
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 17
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    660
  • Charges annuelles :
    3 202,18 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 912 €
Synthèse
Appartement à Le Pré-Saint-Gervais
299 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 4 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
7010
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 18:49
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Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
20eme Appart
20eme Appart
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 janvier 2026
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