Immeuble - 432 m² au Pré-Saint-Gervais

Iad France - Aurélie Querment vous propose : À vendre – Murs commerciaux d’un hôtel aux portes de Paris Murs libres de tout bail commercial. Situation exceptionnelle : nous vous proposons les murs commerciaux d’un hôtel idéalement situé aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché. Atouts de l’établissement : immeuble d’angle offrant une belle visibilité Surface totale : 430 m² (incluant réserves) 18 chambres Salle de restaurant Cuisine professionnelle équipée Fort potentiel de valorisation : un certificat d’urbanisme opérationnel a été validé, permettant : La démolition et reconstruction à l’identique La possibilité de rehaussement La création de stationnements en sous-sol Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien selon vos besoins Affectation exclusivement commerciale et hôtelière. Opportunité rare pour investisseurs ou exploitants souhaitant développer un projet hôtelier à proximité immédiate de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.