Appartement - 93 m² - 4 pièces au Pré-Saint-Gervais

Un cadre de vie paisible et lumineux aux portes de Paris.
Situé dans une résidence élégante du quartier Gabriel Péri, cet appartement 4 pièces offre un équilibre parfait entre confort, modernité et sérénité, à seulement quelques minutes du métro Église de Pantin (ligne 5) et des commerces du centre-ville.

L'appartement propose une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain familiale et d'un toilette indépendant, le tout dans une ambiance lumineuse et chaleureuse.

? Les points forts :
Prestations haut de gamme : parquet, carrelage raffiné, volets motorisés, menuiseries aluminium, salles d'eau équipées
Résidence sécurisée avec vidéophone et parking en sous-sol
Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique durable
Labellisée BiodiverCity, valorisant la biodiversité urbaine et la qualité de l'environnement paysager
Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports

? Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
? Réservation sur demande - joignable 7J/7| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)