Maison - 24 m² - 1 pièce au Pradet

Une véritable pépite à prix doux, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable.

Entièrement repensée et rénovée avec soin en 2024, cette maisonnette conjugue harmonieusement confort moderne et atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été optimisé avec goût : un coin nuit cosy, un salon accueillant, un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et élégante. Une salle d'eau contemporaine vient parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, une charmante terrasse baignée de soleil prolonge les espaces de vie et promet de délicieux moments de détente en toute intimité.

Les prestations ont été récemment améliorées pour un confort optimal : menuiseries intégralement remplacées par du double vitrage et climatisation neuve, assurant bien-être en toute saison.
Un stationnement privatif complète ce bien, avec en plus une grande facilité de stationnement aux abords.

Les PLUS :
• Rénovation complète et raffinée
• Ambiance cosy et finitions soignées
• Terrasse ensoleillée
• Environnement calme et recherché
• À proximité des plages
• Fort potentiel en location saisonnière

Un véritable coup de cœur, idéal pour une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement de qualité en bord de mer.

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Cette annonce référence 328240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015.

Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr