• Appartement - 68 m² - 3 pièces
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249 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au coeur du Pradet, en direction de la Garonne, dans un quartier recherché et à quelques pas seulement des commerces, et non loin des plages, découvrez cet appartement T3 de 68 m2.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et entretenue, il profite d'une exposition plein sud et d'une vue sur les jardins arborés de la copropriété.
Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter du soleil
La cuisine indépendante s'accompagne d'une loggia fermée faisant office de buanderie, un atout appréciable au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, partageant une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'ensemble forme un appartement harmonieux, facile à vivre, où chaque pièce trouve naturellement sa place.
Le bien dispose d'une place de stationnement privative ainsi qu'une cave
Le calme, la verdure et la proximité immédiate du centre du Pradet en font une adresse rare, idéale pour ceux qui recherchent un cadre serein sans renoncer au confort de la vie quotidienne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Le Pradet
249 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 3 662 €
Transaction :
Achat
Référence :
410
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:49
Appartement - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MY FIRST IMMOBILIER
CLAUSS Camille
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 409 € à 1 907 €
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