Appartement - 71 m² - 3 pièces au Pradet

Haut de villa T3 - 71 m² - Jardin privatif - Le Pradet À seulement 350 mètres du centre du Pradet, au calme d'une petite copropriété sans charge, découvrez ce superbe haut de villa T3 de 71 m², entièrement rénové avec soin. L'espace de vie séduit par un séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 10 m² ainsi que d'un jardin privatif de 100 m² équipé d'une pergola bioclimatique, parfait pour se détendre ou recevoir en toute saison. Le confort est au rendez-vous avec des climatisations réversibles performantes et une place de parking privée fermée et sécurisée. En excellent état, lumineux et fonctionnel, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, Espace des Arts). Une opportunité rare sur le secteur - à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VIALE, Tél. : 06 27 25 13 39, E-mail : nicolas.viale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 512025347.