Appartement - 77 m² - 4 pièces au Pradet

Iad France - Didier Escallier (07 70 91 91 10) vous propose : Situé à mi chemin entre les PLAGES et le centre ville du Pradet, cet appartement lumineux de 77 m² environ offre 3 CHAMBRES spacieuses, un salon confortable, une cuisine équipée, une grande salle de bain, une loggia ainsi qu' un grand BALCON donnant sur le JARDIN. Au premier étage d'un immeuble situé au sein d' une résidence fermée et très bien entretenue, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable. Les prestations incluent la CLIMATISATION, le double vitrage, la fibre optique et du STATIONNEMENT. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale qui le rend LUMINEUX tout au long de la journée. Avec un bon état général et aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour une famille ou des investisseurs. À proximité des plages, des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un accès facile à toutes les commodités tout en étant au calme. Possibilité d' acquérir un GARAGE en sus. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.67 € par mois (soit 2120.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Escallier EI (ID 73727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.